notatnik
WROCŁAW, RÓŻANKA
Obiekt na sprzedaż
cena
12 700 000 zł
cena za m2
2508 zł/m2
powierzchnia
5064 m2
  • Zdjęcia
  • Mapa

OBIEKT KOMERCYJNY - OKOLICE ŻMIGRODZKIEJ

Symbol
147/3265/OOS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
12 700 000, 00 PLN
Cena w EURO
2 802 890, 00 €
Cena w USD
3 347 720, 00 $
Cena za m2
2 507, 90 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Powiat
WROCŁAW
Gmina
WROCŁAW
Miejscowość
WROCŁAW
Dzielnica - osiedle
RÓŻANKA
Powierzchnia całkowita
5 064, 00 m2
Powierzchnia działki
16 219, 00 m2
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Rodzaj obiektu
PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
Droga dojazdowa
ASFALTOWA DOJAZD TIR
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Nr Licencji
646
opis oferty
Polecany do sprzedaży nieruchomość komercyjną położoną w pobliżu ul. Żmigrodzkiej i wjazdu na AOW i trasę S5.

Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu w użytkowaniu wieczystym, o łącznej powierzchni 16 219 mkw, na których posadowione są dwa budynki tj. budynek produkcyjny z częścią biurową, w którym w chwili obecnej prowadzona jest produkcja poligraficzna, oraz budynek mieszczący magazyn papieru i halę produkcyjną. Na terenie nieruchomości znajduje przestronny plac manewrowy.

1. Budynek drukarni składa się z następujących części:
- hali produkcyjnej o powierzchni 3 234 m2
- części socjalnej o powierzchni 300 m2,
- powierzchni biurowej na drugiej kondygnacji o powierzchni 600 m2.
Łączna powierzchnia budynku wynosi 4 134 m2.

Wysokość hali w kalenicy wynosi 8,57 m
Kubatura budynku wynosi 23804 m3
Powierzchnia zabudowy hali wynosi 3599 m2

2. Budynek magazynowy z rampą składa się z:
- magazynu papieru o powierzchni 372 m2 (24 m x 15,5 m)
- hali produkcyjno - magazynowej o powierzchni 558 m2 (36m x 15,5 m)

Powierzchnia zabudowy budynku magazynowego wynosi ok. 1002m2

Powierzchnia całkowita budynków to 930 m2, a ich wysokość to 6 metrów.

Budynek biurowo - socjalny został wykończony w wysokim standardzie.

Dla części produkcyjnej wykonano koncepcję jej rozbudowy. Możliwa jest do uzyskania nowa powierzchnia produkcyjna to 1 440 mkw. Daje to łącznie 6 502 mkw powierzchni produkcyjnej zadaszonej.

Powierzchnia terenów utwardzonych, dróg wynosi 4451 m2
Parking o powierzchni chłonnej 1059m2
Powierzchnia terenów zielonych 6108m2

Cena oferowana: 12 700 000 zł netto do negocjacji

Kontakt:

Mirosław Juszczak
tel.: 695 33 55 00 lub 71 330 55 03
e-mail: [email protected]

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ "CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT".



Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Skontaktuj się

Mirosław Juszczak
(Świat Nieruchomości)
nr licencji: 646

tel.: +48 695 33 55 00, 71 330 55 03