notatnik
WROCŁAW, RÓŻANKA
Obiekt na sprzedaż
cena
1 690 000 zł
cena za m2
5635 zł/m2
powierzchnia
300 m2
pokoje
28
  • Zdjęcia
  • Mapa

Budynek biurowo-usługowy, obręb Różanka

Symbol
111/3265/OOS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
1 690 000, 00 PLN
Cena w EURO
377 208, 00 €
Cena w USD
460 187, 00 $
Cena za m2
5 635, 21 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Powiat
WROCŁAW
Gmina
WROCŁAW
Miejscowość
WROCŁAW
Dzielnica - osiedle
RÓŻANKA
Powierzchnia całkowita
299, 90 m2
Powierzchnia działki
847, 00 m2
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Rodzaj obiektu
HANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynku
BIUROWO-HANDLOWY
Droga dojazdowa
UTWARDZONA
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Nr Licencji
645
opis oferty
Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z ofertą obiektu, stanowiącego nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną we Wrocławiu, obręb Różanka. Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 6 grudnia 2088 r., obszar 0,0847 ha oraz budynek biurowo-handlowy stanowiący odrębną nieruchomość.

Działka zabudowana budynkiem, o powierzchni użytkowej 299,90 mkw - budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, ze stropodachem wraz z 2 boksami garażowymi.

Ściany zewnętrzne budynku wykonane w technologii murowej z cegły. Ściany działowe z cegły oraz płyt gipsowo-kartonowych. Strop wykonany jako masywny. Dach jednospadowy, kryty papą na lepiku. Obróbki blacharskie, rynny, rury spustowe z blachy stalowej, dolne elementy rur żeliwne. Cokół budynku: płytki klinkierowe. Tynki wewnętrzne: gładzie gipsowe. Stolarka okienna: okna PCV z parapetami PCV. Stolarka drzwiowa: drewniane, płycinowe, PCV. Posadzki betonowe ze zróżnicowanym wykończeniem: panele podłogowe, płytki ceramiczne, wykładzina dywanowa. Okładziny i malowanie ścian: malowanie farbą emulsyjną, płytki ceramiczne. Schody wewnętrzne betonowe, wykończenie płytkami ceramicznymi balustrady stalowe z pochwytami drewnianymi. Izolacje: przeciwwilgociowe 2x papa asfaltowa, akustyczne z wełny mineralnej, cieplna ze styropianu.

Ulica przy której położona jest nieruchomość znajduje się na obszarze przemysłowym, przy granicy z terenami mieszkalnymi. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią: od strony południowej i wschodniej - teren zabudowany obiektami o charakterze magazynowo-biurowym, od strony północnej i zachodniej - tereny mieszkaniowe. Wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z przyległej ulicy.

Lokalizacja nieruchomości dobra, położona bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej.
Teren częściowo utwardzony (drogi dojazdowe, ciągi piesze, place parkingowe), częściowo ogrodzony i oświetlony, uzbrojony w sieci : elektroenergetyczną, wodociągową, telefoniczną, co. zdalaczynną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Konfiguracja korzysta - teren płaski. W części zachodniej działki znajduje się opisywany budynek biurowy, będący przedmiotem sprzedaży, a w części wschodniej - na zapleczu - dwa budynki garażowe.

Leszek Juszczak
+48 693 33 55 00
+48 71 330 33 00
[email protected]

Świat Nieruchomości
50-062 Wrocław, Plac Solny 16

50-123 Wrocław, ul. Oławska 28
tel. 71 330 33 00
www.swiat.nieruchomosci.pl



Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Skontaktuj się

Leszek Juszczak
(Świat Nieruchomości)
nr licencji: 645

tel.: +48 693 33 55 00, 71 330 55 01