notatnik
Warszawa, Mokotów, Batorego
Mieszkanie na sprzedaż
cena
539 000 zł
cena za m2
14222 zł/m2
powierzchnia
38 m2
pokoje
2
  • Zdjęcia
  • Mapa

Mieszkanie, 2 pok., 38 m2, Warszawa Mokotów

Symbol
508/MLS/OMS
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
539 000, 00 PLN
Opłaty dodatkowe
510, 00 PLN
Kraj
Polska
Województwo
mazowieckie
Powiat
Warszawa m.
Gmina
WARSZAWA
Miejscowość
Warszawa
Dzielnica - osiedle
Mokotów
Ulica
Batorego
Powierzchnia całkowita
37, 90 m2
Standard
DO REMONTU
Typ kuchni
ODDZIELNA
Liczba łazienek
1
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Liczba pięter
15
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Internet
Telewizja kablowa
Kuchnia gazowa
Monitoring
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
PARKIET
opis oferty
Jeśli planujesz zakup swojego mieszkania celem realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, bądź jesteś gotowy zamienić wynajmowany lokal na własny kąt i dodatkowo zależy Ci: na fenomenalnej lokalizacji, lub potrzebujesz uratować swoje oszczędności przed stale rosnącą inflacją poprzez zainwestowanie w mieszkanie na wynajem jak i myślisz poważnie o swojej przyszłej emeryturze to trafiłeś na ofertę, która celująco spełni te wszystkie wymagania.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 37,90 mkw, usytuowane na czwartym piętrze w ocieplonym, zadbanym i w dobrym stanie technicznym budynku z 1968 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Batorego 33 na warszawskim Starym Mokotowie.

Obecny rozkład lokalu to:

- dwa ustawne widne i oddzielne pokoje o powierzchni około 15 i 10 mkw,
- oddzielna kuchnia z przeszkleniem na jeden z pokoi o pow. ok. 5,10 mkw,
- kompaktowa łazienka wyposażona wannę, umywalkę i wc o pow. ok 2,90 mkw
- funkcjonalny i optymalny przedpokój z pojemną szafą we wnęce o pow. ok. 4,9 mkw,

Wysokość wnętrza 2,45 m.

Wartością dodaną jest przynależny do lokalu balkon, który rozciąga się po całej długości mieszkania o pow. prawie 5 mkw oraz jedna z niewielu piwnic o pow. 1,9 mkw.

Dodatkowym atutem mieszkania jest słoneczne i pożądane usytuowanie (okna wychodzą na południowo-zachodnią stroną), tak więc sympatycy jasnych i słonecznych przestrzeni to coś dla Was.
Kolejną zaletą jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne (co stanowi olbrzymią wartość i potencjał dla Klientów inwestycyjnych).
Na pierwszy rzut oka lokal wydaje się w stanie do generalnego remontu, jednak należy zaznaczyć, że okna zostały wymienione w 2008 roku i są w bardzo dobrym stanie technicznym, nadto w budynku jak i lokalu zostały wymienione piony wodne kanalizacyjne (tyczy się to kuchni jak i łazienki) co korzystnie obniży budżet związany z kompleksowym remontem nieruchomości.

Jedną z kluczowych korzyści z zakupu lub zainwestowania w oferowaną nieruchomości jest jednak fenomenalna lokalizacja i bez wątpienia jeden z najbardziej pożądanych adresów na warszawskim Mokotowie. Prócz otaczającej Cię pełnej infrastruktury w postaci m.in. dobrze zaopatrzonych sklepów spożywczych, restauracji, znakiem rozpoznawczym okolicy jest jedna z najbardziej znanych warszawskich uczelni, tj. Szkoła Główna Handlowa, na którą co roku aplikują setki studentów.
Komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta zapewnia przede wszystkim oddalona w promieniu trzech minut od wyjścia z budynku stacja Metra Pole Mokotowskie. Równie blisko znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe tak więc jeśli poszukujesz mieszkania w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej pod kątem infrastruktury lokalizacji, która ułatwi Ci codzienną egzystencję oraz pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu na codziennej logistyce to wspomniana lokalizacja wzorowo sprosta tym potrzebom.
Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem prócz zadrzewionych, trawiastych podwórzy między sąsiedzkimi blokami, w mniej niż w pięć minut od wyjścia z budynku można korzystać z uroków olbrzymiego terenu Parku Pola Mokotowskie i jego atrakcji, czy jeszcze bliższego skweru Wasyla Stusa.

Oferta adresowana przede wszystkim do singli i młodych par, rodziców, których dziecko studiuje bądź zacznie studia na SGH, a ze względu na m.in lokalizację i układ mieszkania również dla inwestorów poszukujących inwestycji z przeznaczeniem na wynajem długo lub krótkoterminowy.

Uwierz mi taki lokal nie czeka długo na nowego właściciela, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy jest on odpowiedni dla Ciebie lub uratuj swoje oszczędności przed inflacją i zadbaj o swoją przyszłą emeryturę.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam jednak kolegów i koleżanki z branży do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację.

-
Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Skontaktuj się

Grzegorz Szostak

tel.: 510228245