notatnik
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, Henryka Pachońskiego
Mieszkanie na sprzedaż
cena
492 760 zł
cena za m2
12700 zł/m2
powierzchnia
39 m2
pokoje
2
  • Zdjęcia
  • Mapa

0%, OFERTA DEWELOPERSKA, Prądnik Biały 2023 r.

Symbol
110888/78/OMS
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Nieruchomość dostępna od
01.09.2023
Cena cena w innych walutach
492 760, 00 PLN
Cena w EURO
104 415, 84 €
Cena w USD
103 775, 26 $
Cena za m2
12 700, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Powiat
KRAKÓW
Gmina
KRAKÓW
Miejscowość
KRAKÓW
Dzielnica - osiedle
PRĄDNIK BIAŁY
Ulica
Henryka Pachońskiego
Powierzchnia całkowita
38, 80 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj mieszkania
2-POKOJOWE
Rodzaj budynku
NISKI WIELORODZINNY
Rok budowy
2023
Standard
DO WYKOŃCZENIA
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Liczba pięter
7
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Garaż
Balkon
Nr Licencji
2607
opis oferty
W KAŻDYM TYGODNIU PROMOCJE NA WYBRANE MIESZKANIA !!!! O BIEŻĄCE PROMOCJE ZAPYTAJ BROKERA !!
( promocje najczęściej dotyczą ceny lokalu mieszkalnego wraz ubezpieczeniem Warta i dodatkowo w gratisie systemem Smart Home Premium lub/i miejsce postojowym w hali garażowej/naziemnym )

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji

Budynek B1 , lokal B1.A.4.02 , balkon

Pełne zestawienie oferowanych mieszkań z etapów na 2023 r. oraz informacja o standardzie na stronie brokera: www.homeplus.pl/,1448/78/OI

Planowane daty oddania do użytku poszczególnych etapów:
bud. A1 I B1 - II Q 2023
bud. A2 i B2 - III Q 2023

Cały projekt składa się z 887 nowych mieszkań znajdujących się w 7 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Dobra komunikacja umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta (3,5 km), gdzie znajdziemy wiele atrakcji, restauracji oraz kin,
200 m do przystanku autobusowego,
Inwestycja znajduje się w bliskim otoczeniu parków (550 m od Parku Krowoderskiego, 850 m od Parku im. S. Wyspiańskiego, ok. 1 km. od Parku Kościuszki),
W bezpośrednim sąsiedztwie żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe,
Bogate zaplecze handlowo -usługowe. W promieniu 350 m od osiedla znajdują się sklepy Żabka czy Lidl,
Szybki dojazd do dworca (1,5 km od stacji Dworzec Kraków Łobzów).
w budowie linia tramwajowa w bliskiej odległości od inwestycji

miejsce parkingowe zewnętrzne: 35 000 zł; miejsce garażowe: 65 000 zł

Cena brutto m2 komórki lokatorskiej: 5 000 zł

"STANDARD WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA MIESZKANIA"
STAN DEWELOPERSKI

1. MIESZKANIE
• drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy-antywłamaniowe,
• okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła k=1,1 zgodnie z projektem,
• pakiet antysmogowy (czyt. filtry antysmogowe zamontowane przy każdym nawiewniku okiennym),
• ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe, otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach lub wykończone płytą Eurothane,
• wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko,
• strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składaniach, izolowany akustycznie styropianem,
• instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa,
• instalacja kanalizacyjna: PCV,
• brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli,
• przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w salonie,
• światłowód w skrzynce teletechnicznej,
• montaż TM (tablic mieszkaniowych) oraz TT (tablic teletechnicznych) odbywa się podtynkowo – w przypadku ścian grubości minimum 24 cm; natynkowo – w przypadku ścian o grubości mniejszej niż 24 cm oraz ścian żelbetowych bez względu na ich grubość,

Łazienka:
• przyłącza kanalizacyjne x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny),
• przyłącza zimnej wody x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny),
• przyłącza ciepłej wody x 2 (do umywalki i wanny lub kabiny),
• przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym bez głowicy termostatycznej x 1,
• przyłącze świetlne x 2, w tym jedno nad umywalką,
• przyłącze elektryczne x 2,

Aneks Kuchenny:
• przyłącze ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x 1,
• przyłącze elektryczne - pod zmywarkę x1,
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze elektryczne x 3,
• przyłącze trójfazowe x 1.

Pokój:
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze elektryczne x 2,
• przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem płytowym bez głowicy termostatycznej x 1.

Przedpokój:
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze domofonowe x1,
• przyłącze elektryczne x 1,


2. CZĘŚCI WSPÓLNE - BUDYNEK
Wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony i wykończony w następujący sposób:
• mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm lub żelbetowe, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane,
• ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wykończone,
• strop żelbetowy – filigran, izolowany akustycznie styropianem, wykończony i pomalowany,
• schody żelbetowe monolityczne, klatka schodowa i korytarz wyłożona kamieniem np. granitem, balustrady stalowe,
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
• piony instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu,
• okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła k=1,1 zgodnie z projektem,
• balkony -powierzchnia betonowa (okładzina z gresu we własnym zakresie), balustrady zgodnie z projektem,
• tarasy na parterze z kostki brukowej,
• winda w każdej klatce schodowej (poza klatką schodową ewakuacyjną),
• garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona,
• miejski węzeł cieplny,

3. CZĘŚCI WSPÓLNE - INFRASTRUKTURA
• teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych, parkingów i chodników,
• teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury,
• domofony na każdej klatce schodowej,
• antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej),
• oświetlenie klatek schodowych,


4. SMART HOME (HOME MANAGEMENT SYSTEM)

• Domofon - system wideo redy, z systemem SOS i dzwonkiem sprzed drzwi – przygotowany do montażu wideo-unifonu.
• Monitoring wizyjny klatek schodowych, części wspólnych jak place, dojścia do budynku, wejścia na osiedle itp. (jedna kamera na klatkę wejście, jedna na bramę wjazdową – gdy osiedle ogrodzone) – przygotowanie okablowania sterującego i zasilającego oraz montaż szafy RACK,
• Sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym w pokojach i łazience - sterowanie mieszkaniem jako jedną strefą - w zakresie przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik,
• Sterowanie oświetleniem zapalanie/gaszenie - w zakresie przygotowania puszek elektrycznych pod montaż modułów sterujących,
• Odcinanie wody za pomocą zaworu w szachcie – w zakresie przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik
• -jeden zawór dla wody zimnej,
• -jeden zawór dla wody ciepłej,
• Sterowanie wewnętrznymi roletami mieszkaniowymi – przygotowany obwód elektryczny dla przyszłego zasilana rolet w rogu każdego okna.
• Monitoring wizyjny hali garażu, części wspólnych (jedna kamera na poziom garażu i klatkę, 2 kamery na wjazd do garażu) – przygotowanie okablowania sterującego i zasilającego oraz montaż szafy RACK.




Kontakt:
Maria Gardyńska
tel: 603 437 277
[email protected]

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 2607

Kontakt do biura:
HOMEPLUS Nieruchomości o/Katowice
603437277
[email protected]


___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: [email protected] Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Skontaktuj się

Maria Gardyńska
(HOMEPLUS Nieruchomości)
nr licencji: 2607

tel.: 603 437 277